ارتفعت أرباح الشركة العقارية السعودية، التي تدير عددا من المجمعات التجارية في مدينة الرياض إلى 110.5 مليون ريال بنهاية عام 2022، مقارنة بأرباح 54.9 مليون ريال تم تحقيقها خلال نفس الفترة من عام 2021.
| البند | 2021 | 2022 | التغير |
|---|---|---|---|
| الإيرادات | 1,028.84 | 2,051.28 | 99.4 % |
| اجمالي الدخل | 347.50 | 456.11 | 31.3 % |
| دخل العمليات | 110.32 | 259.74 | 135.4 % |
| صافي الدخل | 54.91 | 110.54 | 101.3 % |
| متوسط عدد الأسهم | 276.53 | 375.00 | 35.6 % |
| ربح السهم (ريال) | 0.20 | 0.29 | 48.5 % |
قالت الشركة إن سبب ارتفاع الأرباح خلال الفترة الحالية مقارنة مع الفترة المماثلة من العام السابق يعود إلى:
- ارتفاع الإيرادات الإيجارية.
- ارتفاع الإيرادات من مبيعات الوحدات السكنية وقطع الأراضي.
- التوسع في أنشطة الشركات التابعة والزيادة في إيراداتها.
- انخفاض المصروفات الإدارية والعمومية.
- انخفاض المصروفات البيعية والتسويقية.
- ارتفاع الإيرادات من المرابحات البنكية.
| البند | الربع الرابع 2021 | الربع الرابع 2022 | التغير |
|---|---|---|---|
| الإيرادات | 542.04 | 796.46 | 46.9 % |
| اجمالي الدخل | 190.92 | 169.50 | (11.2 %) |
| دخل العمليات | 101.00 | 115.98 | 14.8 % |
| صافي الدخل | 92.56 | 82.59 | (10.8 %) |
| متوسط عدد الأسهم | 276.53 | 375.00 | 35.6 % |
| ربح السهم (ريال) | 0.33 | 0.22 | (34.2 %) |
| البند | الربع الثالث 2022 | الربع الرابع 2022 | التغير |
|---|---|---|---|
| الإيرادات | 384.88 | 796.46 | 106.9 % |
| اجمالي الدخل | 85.72 | 169.50 | 97.7 % |
| دخل العمليات | 53.59 | 115.98 | 116.4 % |
| صافي الدخل | 12.09 | 82.59 | 583.2 % |
| متوسط عدد الأسهم | 375.00 | 375.00 | - |
| ربح السهم (ريال) | 0.03 | 0.22 | 583.2 % |
معلومات إضافية:
كما قالت الشركة إن حقوق المساهمين (بعد استبعاد حقوق الأقلية) بنهاية الفترة قد بلغت 4608 مليون ريال، مقابل 2960 مليون ريال كما في نهاية الفترة المماثلة من العام السابق.
بلغ إجمالي الدخل الشامل للفترة الحالية 74.5 مليون ريال بالمقارنة مع إجمالي الدخل الشامل بمقدار 136.9 مليون ريال سعودي الفترة المماثلة من العام السابق.
تم اعادة تصنيف بعض أرقام المقارنة لتتوافق مع العرض للفترة الحالية.
وافقت الجمعيه العامه غير العاديه للشركه بتاريخ 18/5/2022 م، على توصية مجلس إدارة الشركه بزيادة رأس مال الشركه من 2400.00 مليون ريال إلى 3750.00 مليون ريال عن طريق طرح أسهم حقوق أولويه بقيمة 1593.00 مليون ريال سعودى
كما ورد في تقرير المراجع الخارجي:
نلفت الانتباه إلى الإيضاح رقم (15) حول القوائم المالية الموحدة والذي يوضح أن بعض قطع الأراضي المملوكة للشركة غير متاحة حاليا للتصرف أو التطوير لأسباب مختلفة بعضها يتعلق بالمناطق التي تقع فيها تلك الأراضي وبعضها تحت الدراسة من قبل اللجان المختصة لمعالجتها. تقوم الإدارة حاليا بالعمل مع الجهات الحكومية المعنية لمعالجة هذه الأسباب لإتاحة التصرف في هذه الأراضي. لا يزال تأثير هذه الأمر على القيمة القابلة للاسترداد لتلك الأراضي غير مؤكد ويعتمد على النتائج النهائية لعمل اللجان والجهات المختصة. بلغت القيمة الدفترية لتلك الأراضي 417 مليون ريال سعودي كما في 31 ديسمبر 2022م. (2021م: 417 مليون ريال سعودي).
نلفت الانتباه إلى الإيضاح رقم (15) حول القوائم المالية الموحدة والذي يشير إلى أنه تم إحاطة الإدارة من قبل جهات حكومية معنية بأن أرض الشركة التي تم تخصيصها لمشروع الوديان تقع ضمن منطقة قيد الدراسة بهدف تطويرها من قبل تلك الجهات الحكومية، مما قد يؤدي إلى تغير جوهري في الخطة الرئيسية للمشروع والقيمة القابلة للاسترداد لتلك الأرض لا يزال تأثير هذه الأمر غير مؤكد ويعتمد على إتمام الدراسة من قبل الجهات الحكومية والتطورات المستقبلية للمنطقة. بلغت القيمة الدفترية للأرض والأعمال الرأسمالية قيد التنفيذ كما في 31 ديسمبر 2022م: 2.168 مليون ريال سعودي 756 مليون ريال سعودي على التوالي (2021م: 2.168 مليون ريال سعودي 760 مليون ريال سعودي على التوالي).
تعليقات {{getCommentCount()}}
كن أول من يعلق على الخبر
رد{{comment.DisplayName}} على {{getCommenterName(comment.ParentThreadID)}}
{{comment.DisplayName}}
{{comment.ElapsedTime}}