انخفضت أرباح جدوى ريت السعودية إلى 41.5 مليون ريال (0.22 ريال/للوحدة) بنهاية النصف الأول 2023 بنسبه قدرها 9%، قياسا بأرباح قدرها 45.6 مليون ريال عن الفترة المماثلة من العام السابق.
فيما بلغ الدخل من العمليات التشغيلية "FFO" نحو 27.8 مليون ريال منخفضا بنحو 54% خلال النصف الأول 2023، مقارنة ب 60.4 مليون ريال عن نفس الفترة من العام السابق.
| البند | 6 أشهر 2022 | 6 أشهر 2023 | التغير |
|---|---|---|---|
| إيرادات الإيجار | 82.22 | 67.71 | (17.6 %) |
| الدخل من العمليات التشغيلية(FFO) | 60.38 | 27.81 | (53.9 %) |
| صافي الدخل | 45.63 | 41.48 | (9.1 %) |
| عدد الوحدات | 186.51 | 186.51 | - |
| ربح الوحده من العمليات التشغيلية(ريال) | 0.32 | 0.15 | (53.9 %) |
| ربح الوحدة (ريال) | 0.24 | 0.22 | (9.1 %) |
سبب انخفاض الأرباح خلال الفترة الحالية مقارنة مع الفترة المماثلة من العام السابق يعود بشكل رئيسي إلى:
- انخفاض دخل إيجار من عقارات استثمارية ليصل إلى 67.7 مليون ريال فى الفترة الحالية مقابل 82.2 مليون ريال فى الفترة المماثلة من العام السابق.
- ارتفاع صافى خسارة موجودات مالية بالقيمة العادلة من خلال الربح أو الخسارة ليصل إلى 5.4 مليون ريال فى الفترة الحالية مقابل 1.8 مليون ريال فى الفترة المماثلة من العام السابق.
- تسجيل مخصص خسائر الائتمان المتوقعة بقيمة 7.6 مليون ريال فى الفترة الحالية مقابل لاشيء فى الفترة المماثلة من العام السابق.
- ارتفاع المصاريف الإدارية والعمومية لتصل إلى 6.6 مليون ريال في الفترة الحالية مقابل 3.7 مليون ريال في الفترة المماثلة من العام السابق.
- ارتفاع أعباء مالية لتصل إلى 16.6 مليون ريال في الفترة الحالية مقابل 9.1 مليون ريال في الفترة المماثلة من العام السابق.
وجاء ذلك على الرغم من:
- ارتفاع توزيعات الأرباح لتصل إلى 40.5 مليون ريال في الفترة الحالية مقابل 13.5 مليون ريال في الفترة المماثلة من العام السابق.
- تخفيض مخصص الانخفاض في قيمة عقارات استثمارية ليصل إلى 2.3 مليون ريال في الفترة الحالية مقابل 5.3 مليون ريال في الفترة المماثلة من العام السابق.
- انخفاض مصاريف استهلاك عقارات استثمارية لتصل إلى 19.1 مليون ريال في الفترة الحالية مقابل 21.1 مليون ريال في الفترة المماثلة من العام السابق.
| البند | 6 أشهر 2022 | 6 أشهر 2023 | التغير |
|---|---|---|---|
| الموجودات | 2,440.26 | 2,215.60 | (9.2 %) |
| القروض | 599.60 | 452.85 | (24.5 %) |
| صافي الاصول العائدة لحاملي الوحدات | 1,822.08 | 1,746.37 | (4.2 %) |
| صافي الأصول حسب القيمة السوقية | 2,078.99 | 1,999.83 | (3.8 %) |
معلومات إضافية:
وقد بلغ صافي قيمة الأصول (الموجودات) الدفترية في نهاية الفترة 1746.369 مليون ريال بنهاية النصف الأول 2023، وصافي القيمة الدفترية العائدة للوحدة 9.36 ريال.
كما بلغت القيمة السوقية للأصول (الموجودات) في نهاية الفترة 1999.829 مليون ريال بنهاية النصف الأول 2023، والقيمة السوقية للأصول العائدة للوحدة 10.72 ريال.
تعليقات {{getCommentCount()}}
كن أول من يعلق على الخبر
رد{{comment.DisplayName}} على {{getCommenterName(comment.ParentThreadID)}}
{{comment.DisplayName}}
{{comment.ElapsedTime}}