حقق صندوق المعذر ريت أرباحا قدرها 44.5 مليون ريال (0.73 ريال/للوحدة) بنهاية عام 2023، قياسا بأرباح قدرها 28.2 مليون ريال (0.46 ريال / للوحدة) عن الفترة المماثلة من العام السابق.
فيما بلغ الربح من العمليات التشغيلية "FFO" نحو 41.3 مليون ريال خلال عام 2023 منخفضا بنسبة 4% ، مقابل دخل قيمته 42.8 مليون ريال عن نفس الفترة من العام السابق.
| البند | 2022 | 2023 | التغير |
|---|---|---|---|
| إيرادات الإيجار | 61.73 | 61.28 | (0.7 %) |
| الدخل من العمليات التشغيلية(FFO) | 42.78 | 41.25 | (3.6 %) |
| صافي الدخل | 28.21 | 44.52 | 57.8 % |
| عدد الوحدات | 61.37 | 61.37 | - |
| ربح الوحده من العمليات التشغيلية(ريال) | 0.70 | 0.67 | (3.6 %) |
| ربح الوحدة (ريال) | 0.46 | 0.73 | 57.8 % |
سبب ارتفاع الأرباح خلال الفترة الحالية مقارنة بالفترة المماثلة من العام السابق يعود بشكل رئيسي إلى:
- تسجيل أرباح في القيمة العادلة للعقارات الاستثمارية والمنافع العقارية بمبلغ 21.2 مليون ريال مقابل 4.1 مليون ريال للفترة المماثلة من العام السابق.
- انخفاض مصاريف أخرى.
جاء ذلك على الرغم من:
- انخفاض الإيرادات.
- ارتفاع مصاريف إدارة الصندوق وأتعاب إدارة الصندوق.
- تسجيل مصاريف خسائر ائتمانية متوقعة بمبلغ 1.2 مليون ريال.
- ارتفاع مصاريف استهلاك الاستثمارات العقارية.
- تسجيل رسوم تعامل 1 مليون ريال للفترة المقارنة مقابل لا يوجد للفترة الحالية.
| البند | 2022 | 2023 | التغير |
|---|---|---|---|
| إيرادات الإيجار | 30.56 | 31.97 | 4.6 % |
| الدخل من العمليات التشغيلية(FFO) | 21.09 | 21.09 | 0.0 % |
| صافي الدخل | 17.97 | 18.58 | 3.4 % |
| عدد الوحدات | 61.37 | 61.37 | - |
| ربح الوحده من العمليات التشغيلية(ريال) | 0.34 | 0.34 | 0.0 % |
| ربح الوحدة (ريال) | 0.29 | 0.30 | 3.4 % |
| البند | 2023 | 2023 | التغير |
|---|---|---|---|
| إيرادات الإيجار | 29.31 | 31.97 | 9.1 % |
| الدخل من العمليات التشغيلية(FFO) | 20.16 | 21.09 | 4.7 % |
| صافي الدخل | 25.94 | 18.58 | (28.4 %) |
| عدد الوحدات | 61.37 | 61.37 | - |
| ربح الوحده من العمليات التشغيلية(ريال) | 0.33 | 0.34 | 4.7 % |
| ربح الوحدة (ريال) | 0.42 | 0.30 | (28.4 %) |
| البند | 2022 | 2023 | التغير |
|---|---|---|---|
| الموجودات | 726.18 | 748.93 | 3.1 % |
| القروض | 200.68 | 200.04 | (0.3 %) |
| صافي الاصول العائدة لحاملي الوحدات | 499.24 | 513.66 | 2.9 % |
| صافي الأصول حسب القيمة السوقية | 620.46 | 643.19 | 3.7 % |
وقد بلغ صافي قيمة الأصول (الموجودات) الدفترية في نهاية الفترة 513.662 مليون ريال بنهاية عام 2023، وصافي قيمة الوحدة الدفترية 8.37 ريال.
كما بلغت القيمة السوقية للأصول (الموجودات) في نهاية الفترة 643.190 مليون ريال بنهاية عام 2023، والقيمة السوقية للأصول العائدة للوحدة 10.48 ريال.
تعليقات {{getCommentCount()}}
كن أول من يعلق على الخبر
رد{{comment.DisplayName}} على {{getCommenterName(comment.ParentThreadID)}}
{{comment.DisplayName}}
{{comment.ElapsedTime}}